Dirección Ejecutiva de Obras
Supervisamos cada fase constructiva asegurando fidelidad proyectual y solidez estructural.
La dirección ejecutiva de obra es la presencia continua del arquitecto en el terreno para tutelar los intereses del comitente frente a contratistas y gremios. Verificamos que los materiales utilizados coincidan estrictamente con las especificaciones del pliego y que las tareas se ejecuten con apego a las buenas reglas del arte de la construcción.
Inspecciones Periódicas
Visitas técnicas documentadas con actas de obra en el Libro de Órdenes oficial del CPAU, revisando armaduras, encofrados y niveles.
Certificación de Avance
Revisión milimétrica de los certificados mensuales de avance antes de autorizar cualquier pago o desembolso a las cuadrillas.
Seguridad e Higiene
Control del cumplimiento del Programa de Seguridad y Salud Ocupacional, seguros de ART y cobertura civil de todos los trabajadores.
Fases de Control en el Terreno
- Replanteo y Fundaciones: Control topográfico con estación total de ejes medianeros y supervisión del colado de bases y pilotes.
- Estructura Resistente: Extracción de probetas de hormigón elaborado y ensayo de resistencia a la compresión en laboratorio certificado.
- Cerramientos e Impermeabilizaciones: Pruebas hidráulicas continuas en terrazas, balcones, baños y cubiertas antes de la colocación de pisos.
- Terminaciones y Carpinterías: Aplomado de marcos, sellados perimetrales herméticos y verificación de terminaciones de yesería y pintura.